...

... Laster inn ...

'

BIRKENÅSEN - 2 STUER - 4 SOV - 2 BAD - 1.8 DAA PANORAMATOMT - ALPINT - GOLF - SYKKEL - LANGRENN - KR 4.490.000,-

Beliggenhet


• Vi er nå utsolgt for alle planlagte byggetrinn i Birkenåsen. Vi jobber med regulering og det forventes nye hytter for salg fra høsten 2021. Vennligst ta kontakt for å melde interesse.

RÅ og svært sjelden beliggenhet. Helt ute på pynten - med stor overhøyde. Her føler man seg virkelig alene og kan nyte fantastisk panoramautsikt. Sol fra tidlig morgen til sen kveld. Prisen på kr 4.490.000,- inkluderer selveiertomt på over 1.7 daa, opparbeidelse av tomt med parkering og komplett hytte.

Selges etter prinsippet 'førstemann til mølla'.


• Alpinbakken i Birkenåsen et 'steinkast' unna. 
• Langrennseløype rett utenfor døra som går inn på Birkentraséen - her kan du teste formen over fjellet til Sjusjøen.
• Utsikt til startsletta for Birken fra hytta.
• Egen 18- hulls golfbane ved oppkjøringen til Birkenåsen.
• Svært barnevennlig område.

Se også https://www.birkenåsen.no for ytterligere informasjon om området og aktivitetsmuligheter.

Generelt

Malmlafthytte med god arealutnyttelse, flott interiør og eksteriør:
• 4 soverom
• 8-10 sengeplasser
• Romslig entré med varmekabler
• To bad med varmekabler
• Åpen kjøkken/stueløsning på hele 30 kvm med god takhøyde, flott mur og store vindusflater
• Loftstue med galleri ned mot stue/kjøkken
• Mulighet for badstue
• To uteboder med egen inngang
• Platting ved inngangsparti og romslig terrasse med rekkverk i front av hytta, totalt ca 26 kvm.

Adkomst/Tomteforhold

Sørvendt og solrik selveiertomt på ca 1799 kvm. Grenser til stort friareal. Enkel adkomst. Tomta er grovplanert klar for støping av såle. Tomten leveres med gruset vei og innkjøring. Forøvrig i det vesentlige naturtomt.

Mulighet for tilpasninger og utbygging

Det er mulighet for individuelle tilpasninger av hytta, som f.eks annen planløsning. Det er også mulighet for å bygge på hytta eller bygge anneks/garasje senere. Tomta er regulert til et samlet bebygd areal (BYA) på inntil 150 kvm fordelt på inntil 3 bygg.

Innhold

MalmlaftSmarte er en innholdsrik hytte med en god planløsning. Store vindusflater gir mye lys, samt at man får naturen inn i stua.

Hytta leveres ferdig med blant annet børstet furugulv, solbehandlet liggende panel innvendig, hvitmalte dører og vinduer, kjøkken med innbygde hvitevarer, komplett bad med varmekabler, alt av elektrisk opplegg inkludert varmeovner og lamper. Se forøvrig leveransebeskrivelse i prospekt for alle detaljer.

Standard

Høy standard på både materialvalg, kvalitet og finish. Velforening mv. Se prospekt.

Omkostninger Se prospekt.

Finansieringsbevis Finanstilsynet og banker har innført nye retningslinjer i forhold til lån. Vi ønsker derfor at alle interessenter avklarer finansiering/fremskaffer finansieringsbevis før de kommer på visning, slik at budsjettet er avklart. Budgivning Selges etter prinsippet 'førstemann til mølla'. Kontrakt og oppgjør Se prospekt. Med forbehold om feil. Alle bilder i annonsen er illustrasjonbilder fra Malmlafthytter av tilsvarende utførelse.

Malmlaft Eiendom AS ble stiftet i 1997. Selskapet har de siste fem årene solgt 250 hytter og tomter for totalt 700 MNOK. Vi avtaler gjerne tid for visning av tomt og en hytte i samme serie, samt gjennomgang av prospekt/detaljer. Vennligst ta kontakt for avtale.