...

... Laster inn ...

'

BIRKENÅSEN - ALPIN - LANGRENN - SYKKEL - GOLF - STOR SELVEIERTOMT MED NY OG KOMPLETT HYTTE - KR 2.590.000,-

Beliggenhet


• Vi er nå utsolgt for alle planlagte byggetrinn i Birkenåsen. Vi jobber med regulering og det forventes nye hytter for salg fra høsten 2021. Vennligst ta kontakt for å melde interesse.
•Ny og komplett hytte inkludert stor selveiertomt - kun kr 2.590.000,-.

Selges etter prinsippet 'førstemann til mølla'.


• Stor selveiertomt - grensende til friareal.
• Storslått utsikt.
• Solrikt.
• Ski inn/ut til alpinbakken i Birkenåsen.
• Langrennsløype rett utenfor døra som går inn på Birkentraséen - her kan du teste formen over fjellet til Sjusjøen.
• Utsikt til startsletta for Birken fra hytta.
• Egen golfbane ved oppkjøringen til Birkenåsen.
• Svært barnevennlig område.

Se også https://www.birkenåsen.no for ytterligere informasjon om området og aktivitetsmuligheter.

Generelt

MalmlaftSmarte med store vinduer og praktiske løsninger;
• Åpen kjøkken/stueløsning med god takhøyde.
• 3 soverom (mulighet for 4).
• Luftig loftstue.
• Gang med god garderobeplass.
• Komplett bad med varmekabler.
• Utebod integrert i hytta ved inngangspartiet.
• Terrasse med rekkverk.
• Overbygd tak over store deler av terrasse og inngangspartiet.

Adkomst/Tomteforhold

Stor og solrik selveiertomt på ca 2211 kvm. Tomtas grenser vil bli justert og arealet redusert ifm. adkomstveg til nytt område i forslag til ny reguleringsplan, jfr. tomtekart og situasjonsplan. Enkel adkomst. Tomta leveres grovplanert med parkering som er ferdig gruset. Forøvrig i det vesentlige naturtomt.

Praktisk beliggende i forhold til langrennsløype og ski inn/ut til alpinbakken.

Mulighet for tilpasninger og utbygging

Det er mulighet for individuelle tilpasninger av hytta, som f.eks mørkere innvendige farger. Det er også mulighet for å bygge på hytta eller bygge anneks/garasje senere. Tomta er regulert for tillatt bebygd areal (%-BYA)=10% fordelt på inntil 3 bygg.

Innhold

MalmlaftSmarte er en innholdsrik hytte med en god planløsning. Store vindusflater gir mye lys, samt at man får naturen inn i stua.

Hytta leveres ferdig med blant annet børstet furugulv, solbehandlet liggende panel innvendig, hvitmalte dører og vinduer, kjøkken med innbygde hvitevarer, komplett bad med varmekabler, alt av elektrisk opplegg inkludert varmeovner og lamper. Se forøvrig leveransebeskrivelse i prospekt for alle detaljer.

Standard

Høy standard på både materialvalg, kvalitet og finish. Velforening mv. Se prospekt.

Omkostninger Se prospekt.

Finansieringsbevis Finanstilsynet og banker har innført nye retningslinjer i forhold til lån. Vi ønsker derfor at alle interessenter avklarer finansiering/fremskaffer finansieringsbevis før de kommer på visning, slik at budsjettet er avklart. Budgivning Selges etter prinsippet 'førstemann til mølla'. Kontrakt og oppgjør Se prospekt. Med forbehold om feil. Alle bilder i annonsen er illustrasjonbilder fra Malmlafthytter av tilsvarende utførelse.

Malmlaft Eiendom AS ble stiftet i 1997. Selskapet har de siste fem årene solgt 250 hytter og tomter for totalt 700 MNOK. Vi avtaler gjerne tid for visning av tomt og en hytte i samme serie, samt gjennomgang av prospekt/detaljer. Vennligst ta kontakt for avtale.