...

... Laster inn ...

'

BIRKENÅSEN - ALPIN - LANGRENN - SYKKEL - GOLF - NY HYTTE PÅ STOR OG SOLRIK SELVEIERTOMT - KR 3.490.000,-

Beliggenhet

Komplett hytte og selveiertomt for kr 3.490.000,-. Selges etter prinsippet 'førstemann til mølla'.

Stor selveiertomt på 1.760 kvm som grenser til friareal i front. Sørvendt med sol fra tidlig morgen til sen kveld. Kort vei til alle aktiviteter i nærområdet.
• Ski inn/ut til alpinbakken direkte fra hytta.
• Langrennsløype som går inn på Birkebeinerløypa rett inntil hytta.
• Sykkelvei som går inn på Birkebeinerløypa helt inntil tomta.
• 18-hulls golfbane ved innkjøringen til Birkenåsen.
• Ypperlig fiske i Renaelva og Glomma, samt en rekke fjellvann.
• Gode jaktmuligheter - direkte ut fra hytta.
• Mulighet for fallskjermhopping på Rena.
• Kafé ved innkjøringen til Birkenåsen.
• Flere serveringssteder, butikker av alle slag på Rena, kun 10 min med bil.
• Kun et par timer på svært fin vei fra Oslo-området.

Se også https://www.birkenåsen.no for ytterligere informasjon om området og aktivitetsmuligheter.

Generelt

MalmlaftSmarte med store vinduer og god takhøyde gir god romfølelse.
• 4 soverom.
• 8-10 sengeplasser.
• Romslig entré.
• Bad med varmekabler.
• Åpen kjøkken/stueløsning på hele 30 kvm med god takhøyde, flott mur og store vindusflater.
• Loftstue med galleri ned mot stue/kjøkken.
• Innebod (kan benyttes til gjestetoalett).
• Utebod med egen inngang.
• Platting ved inngangsparti og romslig terrasse med rekkverk på siden av hytta, totalt ca 22 kvm.


• Mulighet for badstue og andre tilpasninger.

Adkomst/Tomteforhold

Sørvendt, solrik og stor selveiertomt på ca 1760 kvm. Grenser til friareal. Enkel adkomst fra Arnestadveien. Tomta leveres grovplanert med parkering som er ferdig gruset. Forøvrig i det vesentlige naturtomt.

Mulighet for tilpasninger og utbygging

Det er mulighet for diverse individuelle tilpasninger av hytta. Det er også mulighet for å bygge på hytta eller bygge anneks/garasje senere. Tomta er regulert for inntil 220 BYA.

Innhold

MalmlaftSmarte er en innholdsrik hytte med en god planløsning. Store vindusflater gir mye lys, samt at man får naturen inn i stua.

Hytta leveres ferdig med blant annet grunnet utvendig kledning, shingel på taket, børstet furugulv, solbehandlet liggende panel innvendig, hvitmalte dører og vinduer, kjøkken med innbygde hvitevarer, komplett bad med varmekabler, alt av elektrisk opplegg, varmeovner og lamper. Se forøvrig leveransebeskrivelse i prospekt for alle detaljer.

Standard

Høy standard på både materialvalg, kvalitet og finish. Serviceavtale mv. Se prospekt.

Omkostninger Se prospekt.

Finansieringsbevis Finanstilsynet og banker har innført nye retningslinjer i forhold til lån. Vi ønsker derfor at alle interessenter avklarer finansiering/fremskaffer finansieringsbevis før de kommer på visning, slik at budsjettet er avklart. Budgivning Selges etter prinsippet 'førstemann til mølla'. Kontrakt og oppgjør Se prospekt. Med forbehold om feil. Alle bilder i annonsen er illustrasjonbilder fra Malmlafthytter av tilsvarende utførelse.

Malmlaft Eiendom AS ble stiftet i 1997. Selskapet har de siste fem årene solgt 250 hytter og tomter for totalt 700 MNOK. Vi avtaler gjerne tid for visning av tomt og en hytte i samme serie, samt gjennomgang av prospekt/detaljer. Vennligst ta kontakt for avtale.