...

... Laster inn ...

'

Solgt! BIRKENÅSEN - NY HYTTE UNDER BYGGING - 2 STUER - 3 SOV - ALPIN - LANGRENN - SYKKEL - GOLF - KR 2.890.000,-

Beliggenhet

Ny hytte leveres helt ferdig inkludert selveiertomt for kun kr 2.890.000,-.Hytta er ferdig bygget utvendig - og kan følgelig ferdigstilles raskt. Selges etter prinsippet 'Førstemann til mølla'.


• Sørvendt og solrik.
• Panoramautsikt.
• Ski inn/ut til alpinbakken i Birkenåsen.
• Langrennseløype rett utenfor døra som går inn på Birkentraséen - her kan du teste formen over fjellet til Sjusjøen.
• Utsikt til startsletta for Birken fra hytta.
• Egen golfbane ved innkjøringen til Birkenåsen.
• Svært barnevennlig, tryg og sikkert område.

Generelt

Malmlafthytte med god arealutnyttelse og eksteriør og meget god kvalitet.Praktisk planløsning; 1. etg;
• Åpen kjøkken/stueløsning
• Bad
• Innebod
• Utebod (integrert i hytta)
• Inngangsparti/hall med plass til klær/garderobe

2. etg;
• 3 soverom (mulighet for 4)
• Loftstue
• GjestetoalettUtvendig;
• Romslig terrasse med rekkverk i front av hytta

Mulighet for individuelle tilpasninger av materialvalg/løsninger.

Adkomst/Tomteforhold

Fin selveiertomt som er ferdigstilt med gruset innkjøring og parkering. Svært solrik. Panoramautsikt. Ski inn/ut til alpinbakken. Langrennsløype som går direkte inn på Birkenløypa rett foran hytta.

Innhold

Meget fin hytte av høy kvalitet. Ferdig bygget utvendig med vinduer, ytterdører, isolasjon, støpt såle, terrasse med rekkverk, grunning og 2 strøk beis m.m.

Innvendig inngår Husebykjøkken med innbygde hvitevarer fra Siemens, skiferflis i gang med varmekabel, fliser på badegulv med varmekabel, fliser i dusjnisje med glassdører, benkeinnredning på bad fra Huseby, gjestetotalett, eikeparkett på gulv, bred og solid panel med tilhørende profilert listverk, heltre innerdører, peisovn og stålpipe, alt elektrisk opplegg med kontakter, brytere og panelovner, alt røropplegg m.m. Se forøvrig leveransebeskrivelse for alle detaljer. Mulighet for individuelle innvendige tilpasninger.

Standard

Høy standard på både materialvalg, kvalitet og finish. Vi viser deg gjerne dette på visning. Velforening mv.Pliktig medlemskap i Birkenåsen velforening. Velavgift på ca kr 3.000,- per år til dekning av vedlikehold veg, snøbrøyting og diverse sosiale tiltak mv. Innmeldingsavgift kr 3.000,-. Årlige avgifter til vann, avløp, strøm avhengig av bruk. Renovasjon til SØIR, kr 1.430,- per år. For informasjon om eiendomsskatt henvises det til Åmot kommune. Omkostninger Se prospekt.

Finansieringsbevis Finanstilsynet og banker har innført nye retningslinjer i forhold til lån. Vi ønsker derfor at alle interessenter avklarer finansiering/fremskaffer finansieringsbevis før de kommer på visning, slik at budsjettet er avklart. Budgivning Selges etter prinsippet 'førstemann til mølla'. Kontrakt og oppgjør Se prospekt. Alle bilder i annonsen er illustrasjonbilder fra Malmlafthytter av tilsvarende utførelse. Vi tar forbehold om feil i markedsmatriell.   Malmlaft Eiendom AS ble stiftet i 1997. Selskapet har de siste fem årene solgt 250 hytter og tomter til en samlet sum på 700 MNOK.