'

TRYSIL - FAGERÅSEN - INNFLYTNINGSKLAR HYTTE - 830 MOH - SKI INN/UT - KR 1.590.000,-

Beliggenhet

Flott beliggenhet midt i smørøyet i Fageråsen. Her har hele familien alt innen rekkevidde direkte fra hytta, så man kan parkere bilen når man ankommer og først starte den opp igjen når man reiser;

  • Gangavstand (400m) til sportsbutikk, skiskole, skiutleie, dagligvare, pub og restaurant.
  • Sykkel, langrenn og ski inn/ut direkte fra hytta.
  • Mountain Resort Trysil med spisesteder, innendørs og utendørs basseng innenfor fem minutters gange fra hytta.

Skurufjellet Familiegrend ligger hele 830 moh og er et av de høyeste beliggende områdene i Trysilfjellet. Svært snøsikkert.Barnevennlig område, med snømannen Valle og egne barneområder. Med 31 heiser og 65 nedfarter har Trysilfjellet noe å by på for alle nivåer. Alpinanlegget har hele seks stolheiser - fire av dem er 6-seters ekspressheiser, som raskt og komfortabelt tar deg opp i Trysils 65 bakker.

Generelt

Svært praktisk familiehytte med arealeffektiv planløsning;
• Åpen stue/kjøkkenløsning
• 2 soverom
• Egen loftstue med koselig brisk
• Bad
• Badstue


• Vi bygger nå terrasse på to av hyttene.

Adkomst/Tomteforhold

Enkel adkomst. Egen parkeringsplass følger hytta.Selveiertomt (gnr 33 bnr 1031 snr 13-20) som er seksjonert slik at kjøper har en forholdsmessig andel av eiet tomt. Samlet tomtestørrelse er ca 4792 kvm.

Leieinntekter

Disse hyttene har en svært god kombinasjon av egenbruk og utleie. Det er stor fleksibilitet i forhold til når man ønsker å benytte hytten selv og når og hvordan man ønsker å leie ut;


• Estimerte brutto leieinntekter fra BookTrysilOnline.com er mellom kr 120.000 og kr 142.000,- i sesongen mellom 1. november og 1. mai.

• Utleie i perioden 1. mai - 1. november kommer i tillegg til denne leieinntekten.
• 90 dager egenbruk per år.
• 9 måneder utleie per år.
• Valgfritt hvilke dager i året man benytter selv og hvilke man leier ut. Periodene trenger ikke å være sammenhengende, så man kan dele opp etter individuelt behov.
• Valgfritt hvordan man leier ut; via BookTrysilOnline.no, Skistar, Finn.no, Airbnb eller på annen måte.

Se prospekt for ytterligere detaljer.

Innhold

Hytta har fliser og varmekabler i hall, kjøkken og stue. Badet har også fliser med varmekabel. 2. etg har malt furugulv. Malt trepanelt på vegger og tak.

Koselig åpen peis i stue.

Hytta er svart med hvite vinduer, dører og omramminger utvendig. Torvtak.

Standard

Selger har foretatt oppussing av overflater, byttet benkeplater, snekret sittebenk i stue og i loftstue i 2017 på de fleste av enhetene.

Skurufjellet Familiegrend er beiset utvendig i 2017.  Byggeår ca 1985.

Annonsen gjelder Kårstue nr 2 (seksjonsnummer 14). Denne er ikke pusset opp. Prisen på de som er pusset opp ligger fra kr 1.790.000,- - kr 1.990.000,-. Se prospekt for spesifikasjon.

Pris for møbelpakke er kr 130.000,-. Det inkluderer alt som fremkommer på bilder/visning.

Serviceavtale mv.Se prospekt.OmkostningerSe prospekt. BudgivningVi selger etter prinsippet 'førstemann til mølla'.

FinansieringsbevisFinanstilsynet og banker har innført nye retningslinjer i forhold til lån. Vi ønsker derfor at alle interessenter avklarer finansiering/fremskaffer finansieringsbevis før de kommer på visning, slik at budsjettet er avklart.Kontrakt og oppgjørSe prospekt.Alle bilder i annonsen er illustrasjonbilder fra hytter av tilsvarende utførelse. Vi tar forbehold om feil i markedsmatriell.  

Malmlaft Eiendom AS ble stiftet i 1997. Selskapet har de siste fem årene solgt 250 nøkkelferdige hytter til en samlet sum på 700 MNOK. Vennligst ta kontakt for avtale om visning.